Dados da vaga Analista De Manutenção Predial em SP

Destaques importantes

1. Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Manutenção em Geral
2. Nível hierárquico: Analista
3. Local de trabalho: São Paulo, SP
4. Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
5. Jornada Período Integral
6. Modelo de Trabalho: Presencial
7. Sumário da Posição
8. O Analista de Manutenção Predial Sênior será responsável por planejar, coordenar e fiscalizar todas as atividades de manutenção preventiva, preditiva e corretiva nas instalações da organização. O foco é garantir a integridade estrutural, o bom funcionamento dos sistemas operacionais (hidráulico, elétrico, HVAC, etc.) e a segurança dos usuários e ativos, otimizando custos e elevando a vida útil dos equipamentos e edificações.
9. Responsabilidades e Atribuições
10. Planejamento e Gestão:
11. Elaborar, implementar e gerenciar planos de manutenção preventiva e preditiva, para infraestrutura civil, elétrica, hidráulica, sistemas de ar condicionado (HVAC) e equipamentos críticos.
12. Gerenciar o backlog de manutenção e otimizar o fluxo de trabalho (ordens de serviço, requisições).
13. Controlar o orçamento da área de manutenção, analisando custos e identificando oportunidades de economia sem comprometer a qualidade.
14. Coordenação e Fiscalização:
15. Fiscalizar a execução de serviços de manutenção corretiva e preventiva, garantindo a qualidade e o cumprimento dos prazos e normas técnicas (ABNT, NR's, etc.).
16. Coordenar e acompanhar equipes de manutenção próprias e terceirizadas, incluindo a homologação e gestão de contratos de prestadores de serviço.
17. Realizar vistorias e inspeções técnicas periódicas nos diversos ativos prediais.
18. Gestão de Documentação e Conformidade:
19. Manter a documentação técnica (projetos, as built, laudos, relatórios) atualizada e organizada.
20. Garantir a conformidade legal e de segurança em todas as atividades de manutenção, especialmente em relação às Normas Regulamentadoras (NR-10, NR-35, NR-13, etc.).
21. Melhoria Contínua:
22. Propor e implementar melhorias nos processos e nas instalações para aumentar a eficiência energética, a segurança e a sustentabilidade.
23. Realizar a análise de falhas, para evitar a reincidência de problemas.
24. Requisitos e Qualificações
25. Formação Acadêmica: Superior completo em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Arquitetura ou áreas correlatas.
26. Experiência: Sólida experiência na função de Analista de Manutenção Predial, Facilities ou Infraestrutura.
27. Conhecimentos Técnicos:
28. Conhecimento avançado em sistemas de elétrica de baixa e média tensão, subestações e geradores.
29. Domínio em sistemas hidráulicos, combate a incêndio e instalações sanitárias.
30. Proficiência em elaboração e controle de orçamentos (OPEX/CAPEX) e gestão de contratos.
31. Habilidades Comportamentais:
32. Forte capacidade de planejamento, organização e gestão de múltiplas prioridades.
33. Excelentes habilidades de comunicação e negociação para lidar com fornecedores e equipes internas.
34. Proatividade e foco em solução de problemas.
35. Benefícios:
36. -. Vale-transporte
37. -. Vale-alimentação
38. -. Restaurante no Local
39. -. TotalPass
40. -. Assistência médica
41. -. Assistência odontológica
42. -. Seguro de Vida
43. -. Participação nos lucros

Valorizado

1. Escolaridade Mínima: Ensino Superior
2. Disponibilidade para viajar